1 Ответ
Здравствуйте.
Поскольку собственника комнат в коммунальной квартире, согласно ст.41 ЖК РФ принадлежит также право общей долевой собственности на места общего пользования в этой квартире, то сдача в аренду комнаты возможна только с его письменного согласия. Другое дело, что Вас, как собственника комнаты он обязан пускать в квартиру, и его действия по воспрепятствованию пользования комнатой именно Вами, могут быть предметом Вашей жалобы в ОВД и суд. Договор аренды с нанимателями квартиры лучше будет оформить как соглашение о безвозмездном срочном пользовании жилым помещением, тем самым, не нарушив права собственника соседней комнаты.
Напишите свой ответ.
Добрый день! Имею в собственности комнату в коммунальной квартире! Хочу сдать ее в аренду, а сосед против (создает проблемы при просмотре клиентами комнату — не пускает в квартиру и т.д.)!
Нужно ли разрешение соседа на сдачу мной комнаты?
Сосед прописан! Его комната муниципальная! 2 лицевых счета!