3 Ответы
По наследству переходит не только имущество, но также имущественные права и обязанности наследодателя (статья 1112 Гражданского кодекса РФ).
Соответственно, если наследодатель был, например, арендатором земельного участка, или земельный участок принадлежал ему на праве пожизненно наследуемого владения, то после получения на руки свидетельства о праве на наследство (на любое имущество наследодателя), вы будете считаться его правопреемником по абсолютно любому гражданско-правовому договору. В этом случае вы сможете через суд потребовать от местной администрации перезаключить договор на право пользования земельным участком на ваше имя и, впоследствии, оформить приватизацию этого земельного участка на себя.
Напишите свой ответ.
Добрый день!
На сегодня, если на дачном участке нет построек, а наследодатель не оформил дачный участок в собственность (из документов только членская книжка садовода), наследник не может оформить этот земельный участок, т.к. права собственности у наследодателя не было (не приватизирована дача). Домики стоят не у всех, у многих горожан 5-6 соток и никаких домиков (приехал, уехал). С наследником органы местного самоуправления разговаривать не желают по той же причине (т.к. права собственности у наследодателя не было, наследовать мол нечего). Если бы к ним пришел умерший, они бы вынесли постановление о передаче дачного участка в собственность. Но раз он умер…, извините (хотя пользовался им 9 лет). Получается замкнутый круг. Нотариус требует любой документ, подтверждающий право собственности умершего на участок земли, а его нет, т.к. наследодатель умер внезапно!!! Что же делать? Опять государство на нищете наживается. Если нет постройки на даче, то … – отдыхайте? А если денег на эту постройку нет, и не было никогда. Может, подскажете, есть ли выход из таких ситуаций. Уж очень эта дача мне нужна!
Спасибо.