1 Ответ
Здравствуйте.
Формально нотариус абсолютно прав, поскольку наследники должны были не просто получить у него свои Свидетельства о праве на наследство, но и оформить государственную регистрацию своих прав, и только после этого они могли кому-либо продать, подарить или иным образом переоформить свои доли на дом. Поэтому судиться с нотариусом, в данном случае, бесполезно. Лучше будет обратиться к другому нотариусу (который не в курсе всех этих событий) и заверить договор дарения у него. Тем более, что у Вас есть на руках формальный документ о праве собственности на 2/3 доли дома, а то, что этот документ был получен с нарушением действующего законодательства, знает только тот нотариус, на глазах у которого все эти события по оформлению наследственных прав происходили.
Сложно все это описать, но я попробую. Заранее спасибо за терпение. Дом бабушки по завещанию был оставлен 6 его детям, 2 сыновьям и четырем дочерям (одна из них моя мать). Один из братьев сразу отказался в пользу одной из сестер, на тот момент она жила периодически в доме, хотя у нее имелась своя квартира, давайте сразу назовем ее Машей, очень легко запутаться в этой истории. Все дети, на тот момент уже имели свое жилье, и хотели продать дом и разделить деньги, но Маша была против. Она младшая, но очень тяжелый человек. Семьи у нее нет, и не было, ни детей, ни мужа. Теперь ситуация такая. Все умерли, кроме Маши и моей мамы. Мама выкупила у племянников все оставшиеся доли, теперь у нее 2/3 дома, у Маши 1/3. Мои родители живут в Перми. Мама все это выкупала для нас, но мы с этой теткой не можем найти общий язык, и хотели бы разделить дом и продать, так как уже 15 лет живем на частной. Когда мама еще при оформлении 2/3 пришла к нотариусу, та отправила ее в суд. Приезжали из земельного комитета, из ЖКО, в результате нам выдали свидетельство о государственной регистрации права, доля в праве 2/3. Но когда мама пошла с этой бумажкой к тому же нотариусу для оформления дарственной, та ей сказала что племянники не имели права отказываться от этой доли дома, так как они не оформили еще свои дома, в которых жили их родители. Они просто написали заявление и вступили в права, но полностью дома, доставшиеся им от родителей, на себя не переоформляли. Очень сложно, боюсь, запутаетесь в моей писанине. В общем, мой двоюродный брат получил по завещанию от матери ее дом, и еще 1/6 дома бабушки и дедушки. Заявление на права собственности на дом матери он написал, но дом так и не переоформил на себя, так как не имеет на это средств. Нотариус утверждает, что он не имел права отказываться от 1/6 дома бабушки, пока не переоформит на себя дом матери. Права ли нотариус, неужели все зря? Помогите, пожалуйста.