1 Ответ
Здравствуйте.
Если право собственности на несовершеннолетнюю дочь наследодателя ещё не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сокращенно – ЕГРП) и на её имя не выдано Свидетельство о праве на наследство и Свидетельство о государственной регистрации права, то, формально, она ещё не имеет права собственности на унаследованное имущество. Только после внесения записи о праве собственности дочери наследодателя в ЕГРП она (в лице своей мамы, как её законного представителя) приобретет право пользования унаследованным имуществом, и на основании ст.288 ГК РФ сможет подать иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании унаследованными комнатами.
Напишите свой ответ.
Два месяца назад умер мой зять. Он имел собственность - 2 комнаты в 3-хкомнатной квартире. Наследница его несовершеннолетняя дочь, которая проживает с матерью в другой квартире. За прошедшее со дня смерти зятя время соседка продала свою комнату. Новая хозяйка препятствует пользованию квартирой наследницей и ее родственниками (поменяла замок на входной двери). Свое поведение мотивирует тем, что наследница еще не вступила в права собственности. Правомочно ли такое поведение и могла ли быть продана часть квартиры без согласования с наследницей и ее законными представителями?