1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 21 декабря 1993 г.), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, Ваш брат не имел права отказываться от оформления приватиазции квартиры вместо Вашей мамы, поскольку Ваша мама при жезни успела высказать свою волю на приобретение квартиры в собственность.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, Вы можете оформить в судебном порядке (согласно ст.1153 ГК РФ) принятие наследства, за пределами предусмотренного законом шестимесячного срока со дня смерти наследодателя, и после этого признать право собственности на квартиру, приватизация которой не была закончена, по независящим от наследодателя причинам.
Здраствуйте! У меня такая сложная ситуация. Моя мама умерла 6 лет назад. Она жила не в Москве, а в городе Казани. Перед смертью она подала документы на приватизацию (долевую) на себя и моего родного брата, но мой брат отказался от приватизации, спустя два года. В этом году он тоже скончался.
В квартире прописана его жена, на которой он женился три года назад. Могу ли как-то претендовать теперь на долю в этой квартире? Если да, то что мне нужно сделать? Большое спасибо, очень надеюсь на вашу помощь...