1 Ответ
Здравствуйте.
Коммерческий наем жилого помещения является срочным договором. ГК РФ устанавливает два вида срока такого договора: краткосрочный - до одного года и долгосрочный - от одного года до пяти лет. При этом если срок не определен, то договор считается долгосрочным, заключенным на пять лет (ст. 683 гражданского кодекса РФ). Если данный договор коммерческого найма не продлялся, то его срок действия уже истек по истечении года. Также прекратились все права и обязанности по данному договору. Вы можете предоставить данный договор коммерческого найма в паспортный стол для снятия с учета нанимателя. При отказе паспортного стола совершить данное действие, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о выселении нанимателя в связи с истечением срока действия договора коммерческого найма.
Здравствуйте! Год назад, сроком на год, прописала человека по договору коммерческого найма. Он сам не выписывается, и найти его не можем. Я сейчас живу в другом городе. И поехать лично обратиться в суд города, где его прописала у себя, нет. Как его можно выписать? Заранее СПАСИБО!