1 Ответ
Здравствуйте.
Органы опеки и попечительства не дадут согласия на такую сделку, поскольку, как следует из содержания Вашего вопроса, дом готов лишь на 50 процентов. Соответственно, на данном этапе Вы не можете оформить на имя ребенка право собственности на новую квартиру (ввиду того, что этой квартиры, по документам БТИ, еще не существует), а можете лишь оформить право требования (например, договор долевого участия в строительстве), по условиям которого квартира по окончании строительства дома будет оформлена в собственность Вашего сына. Поскольку получается, что Ваш сын производит отчуждение уже принадлежащей ему на праве собственности квартиры, а взамен получает лишь право требования (но никак не право собственности) на новую квартиру, орган опеки и попечительства, на данном этапе строительства жилого дома, своего согласия на такую сделку не даст.
Добрый день. Собственники квартиры я и мой 16-летний сын (по 1/2 доле). Хочу купить квартиру в новостройке. На каких условиях органы опеки могут дать разрешение на продажу старой квартиры (кроме условий равноценной площади или денежной суммы)? Если новостройка на 50% готова, можно ли оформить в ней собственность для сына? Спасибо.