1 Ответ
1) Свекровь имеет право продать свою долю в праве собственности на квартиру, предварительно предложив выкупить у нее ее долю второму собственнику квартиры (внуку), как того требует статья 250 Гражданского кодекса РФ. Однако, если внук откажется от своего преимущественного права покупки, то свекровь вправе будет продать свою долю любому желающему и без согласия на это действие со стороны внука.
2) Чтобы не обострять ситуацию, можно просто продемонстрировать внуку содержание статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, согласно которой внук имеет право на долю в квартире в порядке наследования только по праву представления, то есть только в том случае, если его (внука) родители умрут одновременно с наследодателем или сразу после наследодателя. Во всех остальных случаях внук может рассчитывать на оформление на свое имя доли свекрови только если она ему сама завещает свою долю. Вселение или не вселение в квартиру внуку в решении этой проблемы никак не поможет.
Свекровь прожила с мужем 18 лет в официальном браке в 2-комнатной приватизированной квартире. После смерти мужа она получила 1\2 долю в квартире, а 1\2 — была завещана внуку мужа. Все 18 лет свекровь ухаживала за мужем — инвалидом войны, его внук последний раз навещал деда 5 лет назад.
Свекровь хочет спокойно дожить в своей квартире, тем более ее муж обещал, что никто ее тревожить не будет. Но внук решил въехать в квартиру со своей семьей в надежде на то, что после смерти свекрови он останется при квартире и мы (семья сына свекрови) не посмеем его выселить.
Из-за этой ситуации свекровь решила продать квартиру и поделить деньги, а мы бы добавили и купили ей какое-нибудь жилье, но внук мужа и слышать об этом не хочет.
Очень жалко свекровь, она пожилая женщина, столько вынесла, ухаживая за ослепшим мужем-инвалидом, а тут такие переживания. Как более-менее мирно разрешить ситуацию?
Какие права имеет свекровь?