1 Ответ
Здравствуйте.
Можно вместо брачного контракта оформить право собственности на новую квартиру путем заключения договора мены (Вашу нынешнюю квартиру Вы обменяете на новую квартиру), после чего подарить 1/3 долю новой квартиры дочери. В этом случае Ваши 2/3 доли не будут подлежать разделу между Вами и Вашей супругой при расторжении брака.
Однако Ваша дочь, став собственником 1/3 новой квартиры, сможет распорядиться своей долей по своему усмотрению, в то числе подарить эту долю Вашей жене. Воспрепятствовать этому Вы (как лицо, не являющееся собственником 1/3 доли квартиры) уже не сможете.
Напишите свой ответ.
Добрый день!
Я состою в браке.
Во время брака по договору дарения родители подарили мне квартиру. В настоящий момент хочу продать подаренную квартиру и приобрести новую. С женой планирую заключить брачный договор, в котором одним из пунктов будет указано следующее "в период брака каждый из супругов вправе распорядиться принадлежавшим ему имуществом по своему усмотрению. Доход, полученный от таких сделок, а так же вновь приобретенное имущество является собственностью супруга, которому принадлежит имущество".
При оформлении права собственности на вновь приобретенную квартиру 1/3 доли хочу оформить на свою дочь, 2/3 на себя.
Вопрос:
1. Есть ли необходимость в данном случае заключать брачный договор, ведь, по сути, квартира была получена в дар и средства, полученные от продажи квартиры, не будут относиться к общему имуществу, как и вновь приобретенное недвижимое имущество, или я ошибаюсь?
2. Какие в данной ситуации должны быть мои действия?
3. Сможет ли супруга в случае расторжения брака (ребенок, скорее всего, по решению суда будет проживать с ней) предпринять действия по давлению со своей сторон от имени дочери на произведение каких либо действий с вновь приобретенным недвижимым имуществом, например, размен, отчуждение 1\3 доли или продажа квартиры.
Заранее большое Вам спасибо за ответ!