Размен квартиры

Здравствуйте! У нас 3-х комнатная квартира, приватизированная, 3 собственника (брат, мама, я (дочь) и прописана моя дочь 3 г.). На данный момент в ней проживает брат с женой (жена из Казани, без прописки и регистрации), нас в квартиру не пускают, заняли все 3 комнаты. Я свою комнату закрывала на замок, он грозит выбить дверь. Бывают угрозы со стороны брата, на желания приехать и жить в этой квартире. Счета лицевые разделены, мы с мамой за свои доли платим. Хотим разменять, а он ни в какую. Выкупать наши доли не хочет. Можно ли разменять без его согласия или продать наши с мамой доли (у нас с мамой по 1\4, у брата 1\2).