1 Ответ
Здравствуйте.
Принудительный выкуп доли допускается по ст.252 ГК РФ. В этом случае собственник 1/4 доли должен будет подать сначала в суд иск о выделе его доли в натуре, а после получения решения о невозможности доли в натуре он вправе будет заявить исковое требование о выкупе его доли собственником 3/4 долей квартиры по рыночной цене. Цена определяется по результатам проведения независимой оценочной экспертизы, которая назначается судом. После вынесения судебного решения о выкупе доли, собственник 3/4 долей квартиры станет собственником всей квартиры, и должен будет выплатить бывшему собственнику 1/4 доли её рыночную цену, указанную в решении суда.
Напишите свой ответ.
Добрый день! Моей жене принадлежит 3/4 доли 2-х комнатной квартиры на 2-м этаже, в которой она проживает. Собственник 1/4 доли не прописан и не проживал в данной квартире. В настоящий момент он требует выплаты компенсации за свою долю по рыночной стоимости квартиры. Жена не желает выплачивать эту компенсацию. Собственник 1/4 доли грозится подать в суд, чтобы суд обязал мою жену выплатить ему эту компенсацию. Правомерны ли его действия и на чьей стороне будет суд?