1 Ответ
Здравствуйте.
Как следует из содержания Вашего вопроса, договор купли-продажи жилого дома был подписан 11.08.2005 года, и зарегистрирован 11.08.2005 года. Брак же был зарегистрирован 20.08.2005 года. Таким образом, сделка купли-продажи была осуществлена и зарегистрирована до даты регистрации брака, что не позволяет отнести этот дом к совместно нажитому в первом браке. Поэтому сейчас у бывшей жены собственника дома нет права на предъявление каких-либо требований относительно этого дома, вне зависимости от того, когда произошло расторжение первого брака.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мой брат живет в гражданском браке, есть маленький совместный ребенок. В 2010 году развелся с предыдущей женой, вместе прожили без 3-х месяцев 5 лет (с 20.08.2005 г. по 06.05.2010 г.). У него есть в собственности жилой дом, который оформлен на него в юстиции. Приобретен он в рассрочку, т.е. какую-то часть стоимости он вносил из собственных средств, какую-то из того, что родители дали, а какую-то из займа в банке. Фактически получается, что взаиморасчеты с продавцом он произвел до брака, а вот ссуду заканчивал платить уже в браке (до 2007 года). Свидетельство о государственной регистрации оформлено после передачи окончательной суммы стоимости дома (договор купли-продажи от 11.07.05 г., а дата выдачи свидетельства 11.08.2005 г.). Так вот вопрос: подлежит ли в данном случае дом разделу с бывшей женой (никакого серьезного ремонта за ее бытность в этом доме не проводилось)? И еще вопрос: если он этот дом продаст своей новой жене или подарит совместному со второй женой ребенку, каковы будут последствия? Ваш ответ очень важен для нас. Заранее благодарим, и еще: на дворе 2012 год, она с иском в суд до сих пор не обратилась, хотя фактически они развелись в мае 2010 года, не проживали они совместно с ноября 2009 года, как нам считать исковую давность? Спасибо