1 Ответ
Здравствуйте.
Собственникам двух указанных Вами квартир нужно будет заключить друг с другом, а затем зарегистрировать в местном Управлении Росреестра, соглашение о выделе долей в натуре, чтобы у каждого из них в Свидетельстве о государственной регистрации права было написано не “квартира ХХ-ХХ”, а “квартира ХХ”. После получения на руки вышеуказанных Свидетельств о государственной регистрации права, эти свидетельства нужно будет отнести в местный ЕИРЦ, и подать заявление на разделение лицевых счетов на каждую квартиру в отдельности.
Напишите свой ответ.
Добрый день! На продажу выставлена 2-х комнатная квартира, в которой единый лицевой счет с соседней 3-х комнатной. Обе квартиры приватизированы в 2007 г. по Договору передачи на обе квартиры. Всего собственников 5 человек, у каждого из них имеется отдельное свидетельство о собственности в доле 1/5 на 2-х комнатной квартиры и по 1/5 - на 3-х комнатную (всего 10 свидетельств). Квартиры имеют отдельные входы, перепланировок не проводилось. КАК и КОГДА разделить лицевой счет при продаже 2-х комнатной квартиры? Предлагается сначала зарегистрировать в Росреестре Договор купли-продажи "двушки" на нового собственника, а затем отдать документы в ЕИРЦ для раздела лицевого счета. Есть ли риски в отказе регистрации ДКП двушки и последующем разделе лицевого счета в ЕИРЦ при таком варианте?
Спасибо.