1 Ответ
Понятие договор социального найма было введено лишь с 01 марта 2005 года, после введения в действие Жилищного кодекса РФ. Соответственно, оформить договор социального найма датой до 01 марта 2005 года вы не сможете.
Однако учреждение, за которым закреплена эта квартира, может ходатайствовать перед Росимуществом о передаче этой квартиры непосредственно вам в собственность.
Напишите свой ответ.
Квартира покупалась организацией для меня, как ценного сотрудника, в январе 2003 года. Я должен был отработать в организации 5 лет (до января 2008г) - запись в ТД. Затем квартира должна была перейти в собственность - также запись в ТД. Механизм перехода оговорен не был. Я проживал в ней без оформления договора найма. Квартира не служебная. Квартира была в собственности федерального образовательного государственного учреждения (ФГОУ). В октябре 2004 г. всю недвижимость ФГОУ перевели в федеральную собственность (Минсельхоз), в том числе и эту квартиру (по недосмотру). Сейчас квартира для ФГОУ принадлежит на праве оперативного управления. Администрация ФГОУ не против оформить договор соцнайм, а задним числом (2004 г.), чтобы выполнить ТД, но выдать ордер не может, т.к. не является муниципальным образованием, т.е. ордера не выдает.
А вот СОБСТВЕННО и вопрос...
Могу ли я оформив договор социального найма до 2005 г., без ордера и претендовать на
приватизацию данной квартиры? Все коммунальные платежи с 2003 г. проводились от моего
имени.
Пожалуйста, ответьте, если у Вас есть мнение или идеи по этому поводу?