1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае возможна продажа только доли ребенка. Если у родителей ребенка имеются правоустанавливающие документы на какую-то конкретную (например, 1/2, 1/3, 1/6 и т.д.) долю ребенка, то продать можно только указанную в правоустанавливающих документах долю. Если же квартира была оформлена в общую совместную (без определения долей) собственность двух собственников, то в силу ст.254 ГК РФ ребенку принадлежит право собственности на 1/2 долю квартиры, и продать можно будет только эту 1/2 долю. При продаже доли нужно будет соблюсти право преимущественной покупки доли вторым собственником квартиры, предусмотренным ст.250 ГК РПФ и только в случае отказа (уклонения) второго собственника квартиры от выкупа доли ребенка, эту долю можно будет продать третьим лицам.
Подскажите, пожалуйста! Как действовать, если однокомнатной квартирой владеют 2 человека: взрослый и несовершеннолетний ребенок. Как родители могут продать квартиру, чтобы докупить целую на ребенка, если взрослый против?