1 Ответ
Здравствуйте.
На прописку несовершеннолетних детей согласие других собственников не требуется. Чтобы прописать Вас необходимо согласие других собственников. Чтобы прописать Вас, Ваш муж может вам подарить самую минимальную долю от своей доли, но этого будет достаточно для прописки в доме, где есть ваша доля.
Если говорить о продаже принадлежащей Вашему мужу доли, то в соответствии со ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил о преимущественном праве на покупку. Т.е. при продаже своей доли, Вы должны предложить продать ее сначала остальным собственникам. Согласно п. 2 ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
У моего мужа есть частный дом, в котором 1/3 его собственность. Может ли он прописать меня и нашу 4-х месячную дочь без согласия других жильцов (брата с алкогольной зависимостью и малдаванки). И я бы хотела еще спросить. Брат мужа имеет алкогольную зависимость около 8 лет, он подарил (оформил дарственную) свою 1/3 циганке (или малдаванке), в доме она не прописана, но живет в нем с мужем и по документам считаеться полноправной хозяйкой. Брата она постоянно снабжает алкогольными напитками, т.е. спаивает. Она чинит препятствия в прописке. И если мы захотим продать свою часть, имеем ли мы право продавать без ее согласия?