1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае Вам нужно будет подать в суд ходатайство на основании ст.222 ГПК РФ об оставлении иска без рассмотрения, в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора. Кроме того, Вы можете заявить в суде, что не видите оснований для удовлетворения данного иска, поскольку истец в квартиру не вселялся, не жил и не имеет в квартире никаких вещей, наличие которых свидетельствовало бы об определенном, сложившемся, порядке пользования квартирой (кто из собственников и в какой именно комнате проживает), который позволял бы истцу заявлять о его праве именно на большую комнату в спорном жилом помещении.
Напишите свой ответ.
Я владею 1/3 части приватизированной квартиры. 1\3 части владеет мой брат. Но мы там не проживаем. На оставшиеся 1\3 части появился новый владелец. Он тоже там не проживает. Все комнаты изолированные. Мне и моему брату позвонили с суда на предмет получения повестки в суд, т.к. третий владелец подал исковое заявление на право пользования самой большой комнаты с лоджией, а лоджия, я так понимаю, является местом общего пользования. При этом владелец даже не оповестил нас о вступлении в право доли, и вообще не появлялся и не решал с нами вопрос на право пользования комнатами. Доступ в квартиру он имеет. Находиться там ему никто не запрещает. На телефон не отвечает. Что делать? Кто будет платить судебные издержки?
В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Т.е. если никакого соглашения не было, то и суда не должно быть? Правильно?