1 Ответ
Здравствуйте.
После 01 марта 2005 года (вступления в законную силу ЖК РФ) за собственником жилья были признаны следующие права.
Статьей 32 ЖК РФ за собственником сносимого жилого помещения признается право на денежную компенсацию рыночной стоимости сносимого жилья и понесенных собственников убытков, в связи с поиском другого жилья и переездом в него (выкупной цены), а также право на получение равноценного жилого помещения (натуральной компенсации).
Законодательством Москвы права собственника сносимого жилья были еще более расширены.
В ч.4 ст.6 Закона г. Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" сказано нижеследующее:
“При согласии собственника с ним может быть заключен договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается”.
Для получения более подробной консультации по данному вопросу Вы можете записаться на прием к специалистам нашей организации.
Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста следующий вопрос. Несколько лет назад в одном из агенств недвижимости меня отговорили от приватизации комнаты в коммунальной квартире. Мотив понятен - после приватизации, что имеешь, то и получишь после сноса дома, независимо от состава семьи. Новый Жилищный кодекс внес еще какие-то коррективы. Хотелось бы знать какие? И еще один: могу ли я прописать к себе маму - пенсионерку, инвалида 2-й группы.