1 Ответ
Здравствуйте.
Возмещения убытков в порядке ст.15 ГК РФ в судебном порядке вполне добиться можно. Вопрос только в размере тех исковых требований, которые удовлетворит суд первой инстанции. Нужно будет приложить к иску максимум платежных документов и договоров найма жилых помещений, которые будут свидетельствовать о размере причиненного Вам неправомерными действиями государственных органов и должностных лиц материального вреда. Однако суд может сумму убытков уменьшить до “разумных” размеров, что представляет собой весьма условную формулировку (от 1 рубля до 1 млн. рублей), оспаривать которую в судах вышестоящих инстанций будет бесполезно.
Относительно нарушения Вашего права на выкуп соседних комнат, иск подавать бесполезно, поскольку по состоянию на 2006 год Вы не были ни собственником комнаты в своей коммунальной квартире, ни лицом, нуждавшимся в улучшении жилищных условий, и, соответственно, норма ст.37 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года на Вас не распространялась.
Здравствуйте! Спасибо за ранее полученные квалифицированные ответы на мои вопросы, по незаконному отчуждению, с последующей приватизацией и продажей, моей муниципальной комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире, во время моего временного отсутствия (находился в млс, по приговору суда). В настоящее время, договор купли-продажи, присоединение "якобы освободившейся" комнаты, приватизация и т.д. отменены судом как незаконные, сделка признана ничтожной, моё право владения комнатой восстановлена в полном объёме. (Иск подавал прокурор, в моих интересах). УДЖП и ЖФ г. Москвы заключил со мной договор социального найма (с сентября 2014 г.), ОУФМС района зарегистрировал меня по прежнему адресу с даты окончания срока отбытия наказания (16.07.2012), правда, лишь по решению суда. (Отказ ОУФМС в моей регистрации, также подавал прокурор в моих интересах). Все мои социальные права восстановлены. В настоящее время решается вопрос по подаче исков по возмещению убытков к УДЖП и ЖФ АО г.Москвы за 2,5 года моего вынужденного проживания (с 17.07.2012.) на съёмных квартирах в Москве (незаконные действия УДЖП и ЖФ и Префектуры АО доказаны и установлены судом), по причине отсутствия жилья в г.Москве (снимаю квартиру с 17.07.2012 г. и до настоящего времени, т.к. проживание в своей комнате невозможно, по той причине, что соседи объединили общую кухню с комнатой № 2, и кухня стала одной, проходной большой комнатой, смежной с моей комнатой), т.е. моя комната перестала быть изолированной, вопреки плану БТИ. Также решается по вопрос по подаче иска к ОУФМС района, изначально отказавшего мне в восстановлении в регистрации по прежнему месту жительства, в связи с чем, я вынужден был 2 года и 4 месяца проживать в г.Москве без регистрации, лишённый всех социальных льгот и пособий инвалида 2-ой группы (в том числе, и моральный ущерб). Как Вы считаете, каковы мои шансы на удовлетворение исков к УДЖП и ЖФ АО г.Москвы и к ОУФМС района? Также, по сложившейся вокруг квартиры ситуации, на сегодняшний день, вопрос состоит в следующем: Законна ли была продажа в 2006 году своих приватизированных комнат (№№ 2, 3) моими бывшими соседями по коммунальной квартире, без уведомления меня, и без моего письменного согласия или несогласия на (преимущественное право соседа по коммунальной квартире) на покупку их долей (комнат №№ 1, 2). Возможно ли на этих основаниях отменить (оспорить) сделки по продаже указанных выше комнат 1, 2 третьим лицам, без моего уведомления и участия, в 2006-2006 гг.? Могу ли я оспорить действия УДЖП и ЖФ в 2006, допустивших указанные сделки купли-продажи, без моего согласия? Возможно ли возвращение ситуации в "первоначальное состояние", отмена указанных выше сделок купли-продажи, а при удовлетворении иска в суде, одновременно добиться решения суда о понуждении продать мне (при моём письменном согласии) на тех же условиях и по той же цене, которая указана в договорах купли-продажи от 2007 г.) комнат 1, 2 в указанной квартире? Квартира на сегодняшний день является коммунальной. Это при том, что собственником своей комнаты № 3, я не являюсь и не являлся в 2006-2007 гг., когда совершались сделки по купле-продаже указанных комнат моими бывшими соседями? Разъясните, пожалуйста, законны ли будут мои исковые требования в суде, и каковы шансы на удовлетворение заявленных (готовящихся к заявлению) судебных исков? Какова судебная практика по подобным искам? Что говорится по этому поводу в Законе? Заранее благодарю, с уважением, Александр С.