г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, стр. 1, офис 421

Вселение в квартиру и взыскание материального и морального ущерба

Здравствуйте! Прошу помочь и ответить мне на следующие вопросы строго в правовом поле, в соответствии с нормами и ст. ГК РФ, ГПК РФ и ЖК РФ и гражданского права РФ, а именно: 17.07.2004 г. я был арестован по подозрению в совершении уголовного преступления и был взят под стражу в своей комнате, в трёхкомнатной, коммунальной квартире (комната муниципальная, проживал один, по договору социального найма). В квартире (в соседних комнатах) проживало ещё две семьи. Являюсь коренным москвичом, инвалид 2-ой группы с 1996 г. (с 2000 г. пожизненно) по общему заболеванию. В своей комнате после смерти отца (в 2001 г.) проживал один, являлся единственным квартиросъёмщиком. Все коммунальные платежи платил (и плачу в настоящее время) регулярно и своевременно. 20.01.2005 г. был осуждён к длительному сроку отбывания наказания. В июне 2005 г., был отправлен в Саратовскую область для отбытия срока наказания. 16.07.2012 г. был освобождён из млс, раньше окончания отбывания срока наказания, в связи с тем, что был оправдан (частично) в порядке надзора Президиумом Мосгорсуда. При получении на руки паспорта (в учреждении ФСИН РФ) обнаружил, что снят с регистрации по месту жительства -01 августа 2005 г., при этом неуполномоченными на то органом, ПВС ОВД г.Москвы (не «своего» района г.Москвы… квартира находится в другом районе). 17.07.2012 г., по прибытии в г.Москву (домой), обнаружил, что в моей квартире проживают посторонние люди, двери и замки заменены и т.д. При обращении в паспортный стол ЕИРЦ «своего» района (письменно) получил письменный ответ и выписку из домовой книги, из которых следовало, что я снят с регистрации «в заключение» 29 августа 2005 г. (через месяц после снятия с регистрации ранее - ПВС ОВД «другого» района, согласно штампу в паспорте, 01 августа 2005 г.), т.е. дважды! В августе 2012 г. письменно обратился в УДЖП и ЖФ АО г. Москвы с просьбой объяснить «создавшуюся ситуацию» (с вопросами «…где мне проживать…? … жильё единственной, плюс невозможность получать пенсию, т.к. это единственный источник существования, по причине отсутствия регистрации, соц. карта, проезд и т.д.). Из ДЖП и ЖФ получил письменные ответы, что снят с регистрации «в заключение», а комната, как «освободившаяся», передана соседям по квартире, приватизирована и затем (в 2007 г.) продана, вся целиком нынешним владельцам. В ОВД района при моём письменном обращении участковым была проведена проверка по моему письменному заявлению, виновные установлены не были, в возбуждении уголовного дела отказано. (Впоследствии, Прокурором постановление было отменено, материал был направлен в межрайонный отдел СК РФ по г.Москве, начальнику ОВД вынесено представление). В августе 2012 г. я обратился в районную прокуратуру (одновременно в Генеральную Прокуратуру, Собес района, МВД РФ и т.д.). В октябре 2012 г., после проведения проверки, прокурором был подан иск в моих интересах в районный суд, в котором снятие меня с регистрации было установлено прокурорской проверкой (а впоследствии судом!) незаконным, лишение единственного жилья незаконным, действия ДЖП и ЖФ г.Москвы также незаконными и т.д. По судебному запросу были получены документы из архива ДЖП и ЖФ по передаче комнаты третьим лица, в которых был обнаружен «АКТ» от декабря 2005 г. о том, что моя комната « …освободилась по смерти…». «АКТ» был составлен и подписан начальником паспортного стола ЕИРЦ и участковым районного ОВД и передан в УДЖП и ЖФ совместно со справкой о «свободной жилой площади» и т.д. 20 мая 2013 г. решением районного суда иск прокурора был удовлетворён в полном объёме. Суд обязал ДЖП и ЖФ г.Москвы «… вернуть мне комнату, восстановить меня в правах на жильё…» и т.д. Нынешние владельцы квартиры («граждане-соседи») были признаны судом «незаконными приобретателями жилого имущества» (отражено в решении суда) 11 декабря 2013 г. Апелляционная инстанция (Мосгорсуд) вынесла аналогичное Определение, и также полностью удовлетворила иск прокурора в моих интересах. Однако до сентября 2014 года ДЖП и ЖФ всячески затягивал подписание и заключение со мной Договора социального найма под различными предлогами (несмотря на вступившее законную силу решение суда!). Наконец, после ряда дополнительных судов (выигранных мною у ДЖП и ЖФ!), после того, как я самостоятельно поставил на учёт в Росреестре г.Москвы свою жилую площадь (после многочисленной переписки, заявлений и ответов ДЖП и ЖФ и т.д.), ДЖП и ЖФ г.Москвы исполнил наконец решение суда от 11.12.2013, и 18 сентября 2014 заключил со мной Договор социального найма. В сентябре 2014 г. ОУФМС района (задним числом!) также восстановил меня в регистрации с 16.07.2012 г. (по отдельному решению суда от 08.08.2014!). В октябре 2014 состоялась попытка вселения меня на указанную жилплощадь, однако при этом выяснялось, что квартира перепланирована (незаконно!) и места общего пользования отсутствуют (кухня, общий коридор и т.д.). Квартира уже стала фактически двухкомнатной, что и было отражено мною в акте «приёма-передачи» жилого помещения и указано, что «..проживание в ней невозможно…». Кроме того, нынешние жильцы (бывшие владельцы, «граждане-соседи» по квартире) отказались более впускать мне в квартиру, ключи не выдают, а также отказались впускать представителей ДЖП и ЖФ и участковых ОВД район, а также представителей «Мосжилинспекции». В начале 2015 г. «Мосжилинспекция» подала иск к «гражданам-соседям» в районный суд по незаконной перепланировке квартиры и сноса стены, отделяющей кухню (с газовой плитой и колонкой!), а также самовольного сноса третьей комнаты и коридора. В апреле 2015 г., после моих многочисленных письменных и устных обращений в ДЖП и ЖФ (нынешнее ДГИ г.Москвы!) и письменных ответов, ДГИ подал иск о выселении «граждан-соседей» и моём принудительном вселении. Аналогичный иск подал и я. Иски были объединены. Граждане «соседи» также всячески затягивали судебный процесс и лишь 22 декабря 2015 г. суд вынес решение в мою пользу, а также удовлетворил исковые требования ДГИ г.Москвы о моём вселении и выселении «граждан-соседей». (Прокурор иск поддержал). 22.12.2015 г. районный суд полностью удовлетворил исковые требования ДГИ, а также мои к ответчикам («гражданам-соседям»). В настоящее время (21 января 2016 г.!), ответчиками («гражданами-соседями») подана апелляционная жалоба в Мосгорсуд на решение районного суда от 22.12.2015 г. о моём вселении в указанную выше жилую площадь. Таким образом, всё это время, по прямой вине (доказанной судом!) ДГИ г.Москвы (бывший ДЖП и ЖФ), паспортного стола ЕИРЦ (ОУФМС), сотрудников ОВД района, ЕИРЦ и т.д. я в течении 3,5 (трёх с половиной лет) и до настоящего времени вынужденно проживаю на съёмной частной квартире в г.Москве, снимая жильё (и оплачивая наём) у частного собственника-владельца (по письменным договорам краткосрочного найма). Договора, расписки об оплате и т.д., на руках. Все юридические формальности соблюдены. Более того, с 18.09.2014 г., с момента заключения Договора социального найма и по настоящее время (т.е. 17 месяцев!) я ежемесячно оплачиваю свою часть (37%) указанной выше квартиры (комнату, места общего пользования и т.д.), в то время как занимают её и проживают там (незаконно!) «граждане-соседи».
Вопрос: 1. Верны ли мои действия? К кому из перечисленных выше фигурантов и учреждений мне предъявить иски о взыскании материального и морального ущерба и вреда? Какова, по Вашему мнению, судебная перспектива удовлетворения исков? Реально ли взыскать с ДГИ? Хотелось бы узнать Ваше мнение. С уважением, Александр С. Спасибо!


ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОСКОВСКИМИ ЮРИСТАМИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

1 Ответ

Здравствуйте.
Указанные Вами действия были верны, и позволят, в дальнейшем, предъявить в суд ещё два иска о взыскании убытков по ст.15 ГК РФ:
1. С Департамента городского имущества г.Москвы – за период с июля 2012 года по 18 сентября 2014 года;
2. С “соседей” по квартире – за период с 12 декабря 2013 года по сегодняшний день.
В исках за указанные периоды времени можно просить суд взыскать с ответчиков понесенные Вами расходы на суды и аренду других жилых помещений. При этом Департамент будет ответственен за период, когда Вы были неправомерно сняты с регистрационного учета и до момента, когда Ваши права на жилое помещение были восстановлены. “Соседи” будут отвечать за период времени, когда Вы уже приобрели право пользования жилым помещением, но были лишены возможности реализовать это право из-за их неправомерных действий.

Напишите свой ответ.