Принудительный обмен приватизированного жилья

Моя мать и мой несовершеннолетний сын являются владельцами приватизированной трёхкомнатной квартиры. С нами проживает мой отец (с мамой разведён, но прописан). Он алкоголик, болеет эпилепсией, состоит на учёте у невролога и не лечится. Регулярно избивает мать пьяный.
Могу ли я в целях сохранения нервно-психического состояния сына принудительно отменять часть, принадлежащую ему, и воспитывать ребёнка в нормальных условиях?
Добровольно на размен мать подавать не хочет, на своего сожителя тоже не жалуется, запугана.
У ребёнка нет нормальных условий проживания, часто приходится убегать из дома. Переезды и съём жилья стали нашим постоянным образом жизни, что неблагоприятно сказывается на его психике.