г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, стр. 1, офис 421

Коммунальная квартира

У меня есть комната в двухкомнатной коммунальной квартире, я хотел бы ее сдать в аренду, и оформить временную регистрацию для жильца. Требуется ли согласие моей соседки на регистрацию и сдачу комнаты (комнаты, ее и моя, приватизированы)?


ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОСКОВСКИМИ ЮРИСТАМИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

1 Ответ

Здравствуйте.
Формально соседка не сможет опротестовать в суде договор аренды комнаты, поскольку он напрямую не будет нарушать ее жилищных прав. Однако, если она захочет воспрепятствовать проживанию в квартире новых жильцов, то суд не будет выносить решения против Вашей соседки, поскольку согласно п.5 ст.42 ЖК РФ собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия (!!!), влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.

Напишите свой ответ.