1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае Вам сначала необходимо будет получить какие-либо доказательства фактической продажи квартиры, т.е. передачи по итогам сделки денежных средств “дарителем” от “одаряемого”. После этого можно будет подать в суд иск о признании сделки дарения притворной (п.2 ст.170 ГК РФ) и применении к ней правила купли-продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество. Также в этом иске можно будет потребовать произвести перевод на Вас прав и обязанностей покупателя (п.3 ст.250 ГК РФ) и признания за Вами права собственности на спорную комнату.
Напишите свой ответ.
Добрый день! Пожалуйста, помогите разобраться. В коммунальной квартире сосед хитро продал комнату без согласия собственников: подарил малую часть комнаты, а затем оставшуюся часть продал, как бы следуя закону о преимущественном праве покупки собственником.
— Как оспорить эту сделку, если я не согласна с новыми соседями и хочу купить комнату?
— Возможно ли признать эти сделки недействительными, так как даритель — продавец наркоман и разыскивается судом?