1 Ответ
Здравствуйте.
При продаже своей доли в праве собственности на квартиру Вам необходимо будет уведомить о своем намерении второго собственника квартиры. Поскольку второй собственник квартиры несовершеннолетний, то нужно будет уведомить его законного представителя – родителя этого несовершеннолетнего собственника.
Через месяц после такого уведомления долю можно будет продать третьим лицам. Предельные сроки на продажу доли (после истечения вышеуказанного месячного срока) законом не ограничены.
Поскольку Вы продаете свою долю, а не долю несовершеннолетнего, то письменное уведомление и получение согласия от органов опеки не потребуется.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте.
У меня такая ситуация, мне принадлежит на праве личной собственности (по приватизации и по наследству) 14/15 доли двухкомнатной квартиры. Я в ней проживаю уже длительное время и прописана в ней. 1/15 доли принадлежит несовершеннолетней племяннице (3 м2), которая зарегистрирована и проживает отдельно со своей матерью. Переговоры о выкупе мной 1/15 доли квартиры с матерью племянницы зашли в тупик (она не хочет продавать). Подскажите, при продаже моей доли квартиры третьим лицам, я должна:
1. уведомить мать несовершеннолетней племянницы.
2. по истечении месяца я могу продавать свою долю третьим лицам по той цене и условиям, которые я укажу племяннице.
3. должна ли я ставить в известность о своем намерении продать свою долю квартиры орган опеки и попечительства?
4. если я должна ставить в известность орган опеки и попечительства, то какие документы я должна предоставить в орган опеки и попечительства (если можно, укажите перечень документов)?
5. в случае необходимости уведомления орган опеки и попечительства, от него требуется разрешение на продажу МОЕЙ доли квартиры или достаточно просто уведомить заказным письмом с уведомлением?
6. после уведомления матери племянницы о моем намерении продать свою долю квартиры, в течение, какого времени я могу продать свою долю третьим лицам без дополнительного уведомления (месяца, года, трех лет?)
Спасибо.