1 Ответ
Если сделка купли-продажи не прошла государственную регистрацию и, соответственно, не считается заключенной, то вы, по-прежнему, считаетесь собственником квартиры. Соответственно, вы можете подать в суд иск о выселении незаконных жильцов из квартиры и (при наличии судебного решения о взыскании с вас задолженности по квартирной плате) взыскании убытков, причиненных их незаконным проживанием в вашей квартире, на основании статей 15 и 288 Гражданского кодекса РФ.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! В 1998 году я, как продавец, продал квартиру (заключил договор купли-продажи у нотариуса) покупателю. Покупатель не зарегистрировал квартиру в ГУПТИ (БТИ) и в 2001 году прописал туда 4 человек на основании договора купли-продажи, незарегистрированном в ГУПТИ. Регистрировать 4 человек не имели права, но зарегистрировали. С 2007 года покупатель перестал платить квартплату и накопилось 150 тыс. рублей долгов. Эти долги хотят через суд взять с меня, как владельца квартиры. Но я не прописывал никого. Как мне быть? Как выписать 4 человек, 2 из них несовершеннолетние?