1 Ответ
Здравствуйте.
После подписания договора купли-продажи квартиры к Вам перешли все право и обязанности бывшего собственника этой квартиры. Соответственно, Вы можете расторгнуть договор с жильцом квартиры только на основаниях и в соответствии с условиями заключенного с ним договора безвозмездного пользования. Как следует из условий этого договора, его одностороннее расторжение (и, соответственно, выселение жильца квартиры “в никуда”), вполне допустимо (ст.310 ГК РФ), но только с соблюдением требования о его своевременном извещении о расторжении договора.
Напишите свой ответ.
Добрый день!
Я приобрела в собственность квартиру по договору пожизненной ренты. На момент подписания договора в этой квартире, кроме рентополучателя, был прописан мужчина, не состоящий в родстве с рентополучателем. Прописан он был на основании бессрочного договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного между бывшим собственником (рентополучателем) и этим мужчиной. По условиям договора, он может быть расторгнут. При этом необходимо уведомить за месяц другую сторону. Сняться добровольно с регистрационного учета он отказался, в квартире не проживает. Обязана ли я, новый собственник квартиры, соблюдать условия данного договора? И могу ли я через суд выписать данное лицо и на какую статью мне необходимо опираться?