1 Ответ
Здравствуйте.
Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов:
1. Шансы внучки быть снятой с регистрационного учета весьма велики, поскольку согласно ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего признается место жительства его родителей;
2. Да, поскольку дети не были сособственниками квартиры и, соответственно, ч.4 ст.292 ГК РФ, требующая предварительного согласия органов опеки и попечительства на совершение сделки, в данном случае, неприменима;
3. Нужно будет доказать, что и ребенок и его мама, несмотря на отсутствие регистрации по месту жительства, но с согласия собственника 3/4 квартиры фактически проживают в квартире истицы. Тогда ст.20 ГК РФ может быть истолкована судом в пользу (а не во вред) ответчиков.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте уважаемые юристы. Помогите, пожалуйста, советом в данной ситуации.
Изначально трехкомнатная квартира приватизируется на четырех человек: мать, отец и два сына. Один из сыновей женится, у него рождается дочь, и он прописывает её к себе, а жена остается зарегистрированной по своему адресу, но проживает вместе с дочерью и мужем в вышеуказанной квартире. Через некоторое время их брак распадается, и жена с ребенком перебираются жить по месту регистрации жены, т.к. их освободившийся «папаша» желает завести новую семью с уже новым ребенком. Девочка не может физически проживать с отцом по причине второго его брака и нового ребенка, но продолжает быть прописана.
Свою долю, ещё до второй женитьбы, оба сына продают своей матери. В квартире уже 3/4 доли принадлежат ей и 1/4 отцу, а два сына, дочь одного из них от первого брака, новая жена и ребенок от второго брака просто зарегистрированы в данной квартире. Сын-«дважды папаша» вдруг снимается с регистрации в неизвестном направлении, хотя фактически снимает квартиру в соседнем доме. Его новая жена и их общий ребенок (документально пока не подтверждено, т.к. необходимо для этого взять копию лицевого счета) продолжают быть прописанными в вышеуказанной квартире. Теперь бабушка, как собственница, подает в суд о выселении внучки (девочки от первого брака) на жилплощадь её матери. Девочке 6 лет. Ответьте, пожалуйста:
1.Каковы шансы девочки быть выписанной бабушкой в данной ситуации?
2.Законно ли отец девочки продал свою долю квартиры без согласия органов опеки и попечительства.
3.Как можно побороться за право ребенка остаться зарегистрированной в бывшей квартире отца, если в месте регистрации матери девочки тоже приватизированная квартира, и на момент прописки ребенка к отцу условия проживания были таковы: в трехкомнатной квартире, приватизированной на двух человек — отец и мать, были прописаны ещё две дочери, одна из которых мать девочки. Сейчас, в связи со смертью своего отца, мать девочки имеет часть собственности в своей квартире, но категорически против выписки девочки из квартиры своего бывшего мужа.
Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации.