1 Ответ
Здравствуйте.
Вы можете в судебном порядке разделить общее имущество супругов. Тогда суд признает за Вами право собственности на всю квартиру, зачтя половину оставшейся невыплаченной половину кредита в стоимость половины квартиру, подлежащей выплате Вашей жене.
Например, квартира стоит 1 000 000 рублей. Ваша жена при признании за Вами права собственности на всю квартиру имеет право на компенсацию половины ее стоимости – 500 000 рублей. Однако осталась задолженность по кредиту 200 000 рублей, половина из которой признается долгом бывшей жены. В этом случае Вы компенсируете бывшей жене половину стоимости квартиры за вычетом половины задолженности по кредиту (500 000 – 100 000 = 400 000 рублей). В этом случае квартира оформляется полностью в Вашу собственность, а бывшая жена перестает быть созаемщиком по договору с банком.
В браке купили однокомнатную квартиру в ипотеку, я заемщик, жена — созаемщик. Развелись, я женился на другой. Продать квартиру не получается — кредит брали в долларах и теперь сумма долга превышает стоимость жилья. Хочу переписать квартиру на себя и платить за нее дальше самостоятельно. Бывшая жена не возражает. Но банк не хочет выводить (или менять) созаемщика. Что делать?