1 Ответ
Здравствуйте.
Единственное, что Вы можете сделать в указанной ситуации – это подать в суд исковое заявление о вселении в квартиру и неченении препятствий в пользовании жилым помещением (тремя указанными комнатами), на основании ст.ст.67, 69 ЖК РФ. Сделать что-либо еще (выделить комнату, разделить лицевой счет, признать право на отдельную комнату и т.д.) Вы не сможете, поскольку речь идет о неприватизированной квартире (комнатах в квартире) и речь может идти только о вселении в квартиру и пользовании всеми принадлежащими Вашей жене, как нанимателю, комнатами.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте.
У меня возникла сложная ситуация.
С женой в браке 19 лет. Прописаны оба в коммунальной квартире из трех раздельных комнат с единым лицевым счетом.
На данный момент коммуналка принадлежит городской администрации. Ранее собственником жилья было автотранспортное предприятие, в котором работали я и супруга.
До объединения лицевого счета, одну из комнат 18 м в самом начале получил я, оформив все соответствующие документы (мы уже были в браке). Потом комнату 12 м - получила жена. Случилось так, что я отбывал срок лишения свободы с 94 по 98 г. За это время супруга оформила на себя еще одну комнату 18 м и объединила на все три комнаты единый лицевой счет. Т.е. на данный момент я оказался прописанным только с 1998 года (по освобождению) и получается что прописан в трех комнатах (№1,3,4) коммунальной квартиры, считающейся одной. Но уже ответственным квартиросъемщиком (по договору соц.найма) является супруга.
В течении двух последних лет она чинит препятствия в пользовании квартирой, т.е. у меня нет ключей от дома, я не имею возможности проживать по прописке, оплачивать коммунальные платежи и получать почтовую корреспонденцию на мое имя, и вынужден арендовать жилье. Хотя свободную комнату супруга сдает за деньги чужим людям без оформления договора аренды.
Кроме меня и супруги прописана наша совершеннолетняя дочь и мой (от другой женщины, с которой я в браке не состою) несовершеннолетний сын 2009 г.р.
Наряду с этим, законная супруга не отдает мне пакет документов (трудовую книжку, корочки сварщика, военный билет и т.д.). Шантажирует тем, что отдаст взамен на отказ от приватизации. Ну и соответственно доступа к другим документам по квартире я также не имею.
Еще у нас в коммуналке освободилась комната №2 по смерти жильца, та комната также не приватизирована. И супруга как наниматель может на нее претендовать по нескольким пунктам ст.29 ЖК (но ничего для этого не делает).
Еще я узнал, что лицевой счет разделить невозможно, чтоб иметь возможность оплачивать свою долю коммунальных платежей.
Можете ли Вы мне подсказать, что мне делать в сложившейся ситуации, как мне иметь возможность проживать вместе с сыном по прописке, если нас не пускают в дом.
Могу ли я с сыном претендовать на освободившуюся комнату в коммунальной квартире. Возможно сын - как член другой семьи....
Либо как то можно определить право моего проживания, или возможность доказать, что комната одна получалась мной, если то автопредприятие, где я получал комнату, в принципе, уже не существует) и документов на руках соответствующих никаких).
Есть ли возможность разделить лицевой счет, выделив мне в пользование по отдельному договору социального найма одну из комнат, в которых я прописан. Хотелось бы приватизировать свою часть отдельно от супруги. И уже не мешать приватизировать ей остальные две комнаты.
Я очень желаю развестись с супругой. В известность она поставлена (уже два года как), но согласие на развод она не дает. Но на данный момент я не уверен, что целесообразно подавать в суд на развод, пока такая ситуация с жилплощадью.
Очень рассчитываю на Вашу помощь в данном сложном вопросе.