г. Москва, ул. Марксистская, д. 3, стр. 1, офис 421

Продать долю или выделить ее в натуре, а потом продать?

Здравствуйте! У меня такой вопрос: Поле смерти моего отца, его жена подделала завещание (в свою пользу). Я подала в суд и экспертизой подтвердилась подделка. Суд решил, что завещание недействительно и в связи с этим наследство делится по закону, между мной и его женой, соответственно 50/50. В итоге я оказалась собственницей 1/2 доли в трехкомнатной квартире (74,5 кв.м). Жена отца в данный период времени проживает в заявленной квартире. Я хочу выделить свою долю, чтобы продать дороже. Или хотя бы продать как есть, но она не идет на контакт. Я отсылала письма с предложением о выкупе, звонила и приезжала, но... увы. Более того, в квартире сделана незаконная перепланировка (в 1996 году) и вернуть все назад не представляется возможным. Я боюсь консультироваться в БТИ по этому вопросу. Скажите, пожалуйста, что я могу сделать в данной ситуации, и какие варианты у меня существуют.
Заранее спасибо за ответ.
С уважением, Ольга.


ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ МОСКОВСКИМИ ЮРИСТАМИ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

1 Ответ

Здравствуйте.
Поскольку жена наследодателя подделала завещание, то она совершила действие, предусмотренное ст.1117 ГК РФ, то есть исказила последнюю волю наследодателя, способствовав отстранению Вас от наследства. Данная статья предусматривает меру ответственности за такое противоправное действие – признание наследника недостойным, что влечет за собой лишение наследника права на наследство.
Вы можете подать в суд иск о признании жены наследодателя недостойным наследником. При это, Вам даже не придется доказывать совершение ответчиком действий, предусмотренных ч.1 ст.1117 ГК РФ, поскольку совершение этих действий (подделка завещания) уже доказано вступившим в законную силу судебным решением. Таким образом Вы сможете лишить жену наследодателя права собственности на наследственное имущество и спор о разделе квартиры будет прекращен, т.к. Вы станете единственным собственником квартиры.

Напишите свой ответ.