1 Ответ
Здравствуйте.
В соответствии со ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Таким образом, Вы имеете право разменять квартиру, при отсутствии согласия кого-либо из членов семьи на размен, Вы можете требовать принудительный размен в судебном порядке.
Добрый день!
Разъясните пожалуйста:
мы с мужем разводимся, квартира муниципальная, 3-х комнатная. он — ответственный квартиросъемщик. На одной жилплощади мы проживать не сможем категорически, можем ли мы как то разделить квартиру? (*В советские времена было нечто подобное, съезды-разъезды-обмены… ни у кого жилья в собственности не было.* ) Принудительное расселение или нечто подобное? Может для этого стоит обратиться в суд. В общем, что делать в такой ситуации, чтоб никому не остаться на улице.