1 Ответ
Здравствуйте.
Оформить приватизацию квартиры при наличии такого жильца, который формально зарегистрирован, но фактически в этой квартире не проживает, будет невозможно. Тем более, что его место нахождения неизвестно и, соответственно, невозможно и его участие в приватизации (подписание документов, включая доверенности и внесение его в договор социального найма на квартиру).
Единственным способом снятия его с регистрационного учета является признание данного гражданина умершим в судебном порядке, на основании ст.45 ГК РФ. Когда суд признает жильца квартиры умершим, поскольку о месте его нахождения ничего не известно более пяти лет подряд, его можно будет (на основании судебного решения) снять с регистрационного учета в паспортном столе и аннулировать запись об этом жильце в финансовом лицевом счете на квартиру. Права указанного гражданина (включая право на участие в приватизации квартиры) будут прекращены и квартиру можно будет приватизировать без его участия.
В 1993 г. моя тетя прописала у себя в квартире постороннего человека, помогла так сказать… (сдавала ему комнату). Где-то через полгода он съехал, и с тех пор о нем ни слуху, ни духу… Теперь она захотела приватизировать квартиру и надо его выписывать. Говорят, вроде, через суд… Что говорят об этом законы?