1 Ответ
Здравствуйте.
Чтобы сделка дарения квартиры не была признана судом притворной (заключенной без намерения создать соответствующие правовые последствия), лучше было бы оформить сделку дарения не на Вас, а, например, на Вашего мужа, который не объединен с Вашим братом признаками родства или свойства и, соответственно, не является членом его семьи.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! На Вашем сайте нашла ситуацию, очень похожую на нашу (только мать хочет выписать из квартиры брата-алкоголика):
Лишение прописки
Ольга, Ивановский 18.09.2009 18:08
В доме (я собственник) прописана моя совершеннолетняя дочь. Она не оплачивает коммунальные платежи, не проживает в доме, на ее имя оформлен целый ряд кредитов. Как я могу выселить дочь из дома, если сама она против лишения прописки в моем доме?
Если я по договору дарения подарю дом своему сыну, ее прописка ликвидируется?
Отвечает : юрист, Егоров Константин Михайлович, Москва
Запись на консультацию по тел. - 8 (495) 740-55-17
Здравствуйте.
Вы, как собственник дома, можете только взыскать со своей дочери понесенные Вами убытки, в размере половины произведенных Вами коммунальных платежей за этот дом.
Однако, если Вы продадите или подарите этот дом кому-либо, то новый собственник дома вправе будет потребовать выселения Вашей дочери (без предоставления другого жилого помещения) и ее снятия с регистрационного учета, как члена семьи бывшего собственника квартиры, на основании ст.292 ГК РФ.
Мой вопрос: Если мать подарит квартиру мне (я замужем, есть несовершеннолетний ребенок, т.е. у меня как бы отдельная семья), смогу ли я потребовать выселения брата на вышеуказанном основании, или он все равно будет считаться членом моей семьи? А если мать подарит или продаст квартиру моему мужу? Заранее благодарю за ответ. Всего Вам доброго.