Раздел имущества, выселение, вселение

Здравствуйте. Хотела проконсультироваться на тему раздела ипотечной квартиры при разводе.
Квартира взята в ипотеку, мы с супругом созаемщики, каждому принадлежит половина квартиры.
После развода хотим квартиру не продавать (в кризис цены очень упали), а платить пополам и дальше кредит.
Вопросы у меня следующие:
1. Нужно ли снова нам обоим подтверждать доход или нет;
2. Нужно ли дополнительно что-то оформлять в документах на право собственности (по сути, ведь ничего не меняется — каждому достается половина). И куда для этого нужно идти (к нотариусу или еще куда-то) и сколько это стоит примерно;
3. Когда можно решать вопрос с разделом квартиры — когда только подали заявление о разводе, или когда уже на руках свидетельство о разводе?

Заранее спасибо за ответ!

С уважением,
Ирина