1 Ответ
Согласно требованиям пункта 2 части 5 статьи 42 Жилищного кодекса РФ собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.
В части 1 статьи 41 Жилищного кодекса РФ сказано, что собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.
Учитывая требования вышеуказанных статей, а также требования части 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей, что распоряжение общей долевой собственностью возможно только с согласия всех ее участников, собственник комнаты в вашей коммунальной квартире не вправе вселять в нее других лиц по договору найма или аренды, не согласовав этот вопрос с собственниками других комнат.
У нас квартира с подселением. Эту комнату она приватизировала и хочет сдавать в найм. Кухня, туалет и ванная комната в общем пользовании. Может ли она без нашего согласия поселять в эту комнату квартирантов?