1 Ответ
Здравствуйте.
Согласно ст.cт.41-42 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности места общего пользования в этой коммунальной квартире. Соответственно, заключая договор найма с третьими лицами, собственник комнаты обязан получить предварительное письменное согласие на такую сделку от собственника двух других комнат – муниципалитета. При отсутствии такого письменного согласования собственник комнаты грубо нарушает требования ст.ст.246-247 ГК РФ, что может быть основанием для предъявления муниципалитетом иска в суд о выселении из квартиры незаконных жильцов.
Напишите свой ответ.
У НАС 3-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА И ОДНА ИЗ КОМНАТ НАХОДИТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ У ДРУГОГО ЧЕЛОВЕКА. В 2-х комнатах проживает 4 человека и годовалый ребёнок и эти комнаты муниципальные. Туалет, ванная комната и кухня находятся в общем пользовании. Имеет ли право собственник вселять посторонних людей и сдавать комнату в найм без нашего согласия?