1 Ответ
Здравствуйте.
Порядок распределения освободившихся комнат в коммунальных квартирах предусмотрен ст.59 ЖК РФ, в которой сказано нижеследующее:
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Таким образом, распоряжаться освободившейся комнатой в Вашей коммунальной квартире по своему усмотрению местная администрация имела право только после того, как все проживающие в квартире жильцы откажутся от реализации своего права на присоединение этой комнаты.
Письменный отказ в присоединении комнаты Вы можете обжаловать в судебном порядке.
Здравствуйте! Я проживаю в 4-х комнатной коммунальной квартире с мужем и 2 детьми, ждем 3-го ребенка. Мы занимаем комнату 17 м. Весной в нашей квартире освободилась комната 20 м. Сначала наши соседи пытались встать на очередь, как малоимущие, но у них не получилось. 19 августа мы подали заявление, чтобы нас признали малоимущими. 15 сентября нас признали малоимущими, 30 сентября мы написали заявление на присоединение нам освободившийся комнаты. Ответ мы получили 10 октября, то, что нам не могут присоединить эту комнату, т.к. она 30 сентября (заявление нами было написано так же 30 сентября) была передана в маневренный фонд! Имею ли я право обжаловать это, к кому мне обращаться? Большое спасибо!