1 Ответ
Здравствуйте.
К сожалению, действующее жилищное законодательство не содержит такого понятия как “временный ордер”. Поэтому Вам нужно будет сначала оформить право собственности (или договор социального найма) на переданную Вам по акту приема-передачи квартиру, и лишь затем обращаться за помощью в милицию. Однако, как правило, милиция дает письменный отказ в выселении незаконных жильцов из квартир, поскольку ЖК РФ не содержит норм, позволяющих производить административное (внесудебное) выселение граждан, даже в случае самозахвата ими чужого жилья. Поэтому Вам придется обращаться в суд с иском о выселении незаконных жильцов из Вашей квартиры, на основании ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, предоставив суду документы, подтверждающие наличие у Вас права собственности (или права пользования) этим жильем.
Примерно полтора года назад получил от застройщика на основании предварительного договора ордер на квартиру без отделки в новостройке. Собственности еще нет, но все договора с застройщиком и ордер оформлены на меня. Так получилось, что в квартире уже несколько месяцев находятся посторонние люди — рабочие родственника, который попросил меня их там разместить на время ремонта его квартиры. Но ремонт у него затянулся на неопределенный срок и теперь он под разными предлогами затягивает освобождение моей квартиры от своих людей и имущества (материалов). Вдобавок, без моего согласия и уведомления, за счет родственника его рабочими в моей квартире была сделана стяжка, выравнивание стен и установлены окна, что теперь, по его мнению, меня перед ним «обязывает». Могу ли я на основании своего временного ордера обратиться в милицию с требованием очистить мою квартиру от посторонних? Или необходимо обращаться в суд?