Раздел имущества, выселение, вселение

Нас два брата. Он проживает своей семьей за 2 тысячи километров, уехал 20 лет назад. У меня своя семья.
Прошло три года со смерти родителей. Завещания на их квартиру оформлены были на одного меня. Через 6 месяцев после смерти я нотариально оформил наследство-квартиру.
Сейчас брат просит выделить ему денежный эквивалент от квартира. Какова его доля если она есть?