в 2006г приобретена квартира в ипотеку, мы с мужем созаемщики. осталось выплачивать кредит 7 лет. в настоящее время собираемся разводиться. мужу квартира не нужна, кредит платить не хочет, хочет отказаться от квартиры в мою пользу ( после выплаты мною ему определенной компенсации). как это грамотно сделать? можно ли это сделать без участия суда? По какому-то нотариальному согашению? или составить брачный контракт?можно ли это сделать без участия банка ( тем более, что банк в устной консультации дал мне ответ: нам все равно кто платит, лишь бы платежи во-время поступали, а там разбирайтесь между собой)?