1 Ответ
Здравствуйте.
Как следует из содержания Вашего вопроса, Ваш брат является одним из собственников указанной квартиры. В этом случае выселить его из квартиры невозможно, поскольку ему по закону принадлежит право владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением (ст.288 ГК РФ).
Его доля довольно значительна. Поэтому ее принудительный выкуп (по ст.252 ГК РФ) также невозможен.
Однако проживание в квартире жены двоюродного брата, без согласия других собственников этой квартиры, нарушает их права распоряжения квартирой.
Таким образом, собственники квартиры вправе подать в суд исковое заявление о выселении жены Вашего двоюродного брата, как проживающей в указанной квартире без правовых оснований, предусмотренных ч.1 ст.31 ЖК РФ.
Напишите свой ответ.
Здравстуейте. Помогите в создавшейся ситуации. В 3-х комнатной квартире прописана я, мама, папа, брат и двоюродный брат. Раньше в квартире еще были прописаны мамина сестра с мужем и 2-мя сыновьями (квартира была муниципальная, но был один ордер и ответственным квартиросъемщиком являлась моя мама). Мамина сестра по обоюдному согласию занимала 2 комнаты. 14 лет назад мамина сестра приобрела кооперативную квартиру (втупали в кооператив, когда ее дети еще не были совершеннолетними) и переехала, а так как старшему сыну на тот момент уже испольнилось 18 лет она оставила его проживать с нами. А так как количество проживающих уменьшилось нас сняли с очереди. В итоге мы остались все равно как в коммуналке. Он остался жить в одной комнате (17 кв.м), а мы заняли вторую (комнаты не смежные, и у нас на человека приходится по 10 кв.м). 2 года назад двоюродный брат предложил разменяться и мы приватизировали квартиру на мою маму. После приватизации двоюродный брат и его родители заявили что хотят получить при продаже квартиры 1/3 ее стоимости, основываясь на том, что раньше занимали 2 комнаты. Недавно двоюродный брат женился и привел в квартиру жену, дал ей ключи без какого-либо согласия с нашей стороны. За квартиру он не платит уже 7 лет (документальных доказательствт нет, так как квитанция приходит на мою маму и мы ее оплачиваем), не принимает никакого участия в ремонте. Можем ли мы выселить его из квартиры без предоставления другой площади? Имеет ли он право давать ключи от квартиры постороннему для нас человеку даже если в ней проживает?