1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае, согласно п.7 и п.8 ст.38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" границы Вашего земельного участка должны быть определены по фактическому пользованию (т.е. установленному забору), а площадь земельного участка определяется по площади, получившейся в результате межевания геометрической фигуры. Поэтому Вы можете оспорить результаты межевания своего земельного участка в судебном порядке, после чего судом будет назначена землеустроительная экспертиза, которая и определит конечные границы и площадь Вашего земельного участка.
Напишите свой ответ.
Пользуюсь земельным участком 5 соток с 1999 года (под огороды, переведено под садоводство), есть подтверждающие справки от правления и садовая книжка. Муниципальная Администрация и правление СНТ затягивают оформление на каждого члена СНТ, только деньги собираются. Общий надел товарищества в аренде, не поставлен на кадастр. В настоящее время по распоряжению Администрации за деньги членов СНТ делается проект планировки и межевания СНТ, по которому мой участок уменьшен до 4 соток без моего согласия. Вопросы: 1) По каким нормам законодательства ущемлены мои права в связи с уменьшением площади участка по проекту против фактической и можно ли это оспорить в суде? 2) Права ли Администрация, что проект планировки и межевания СНТ делается за наши личные деньги? 3) Можно ли в суде (городском или мировом?) установить факт фактического пользования земельным участком? Как сформулировать заявление и на какие нормы законодательства сослаться? Форма заявления в суд у меня имеется.
Заранее очень благодарна, с уважением Елена Степановна