3 Ответы
Здравствуйте.
Вы можете подать в суд письменные возражения на иск, в которых заявить, что просите суд признать Вас добросовестным приобретателем квартиры. К отзыву нужно будет приложить документы, подтверждающие, что Вы полностью оплатили проданную Вам квартиру. Тогда суд оставит квартиру в Вашей собственности, а с продавца квартиры взыщет в пользу его бывшей супруги половину от рыночной стоимости данной квартиры.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что нам делать… Полгода назад купили квартиру, потом мы её продали через 3 месяца. Сейчас выяснилось, что мы купили у мошенников, потому что хозяин умер давно, как выяснилось, а сын живет далеко. Сейчас сын подал иск о возвращении квартиры, а те, кому мы продали, о возврате денег. Что делать? Ведь мы думали, что мы имеем дело с настоящим хозяином, ведь юстиция все документы проверила.
Для начала, сыну умершего собственника квартиры нужно будет добиться возбуждения уголовного дела по факту мошенничества. Если такого уголовного дела возбуждено не будет, и судом не будет вынесен приговор против лиц, продавших Вам эту квартиру, то Вы, как и нынешние собственники квартиры, сможете письменно (!!!) заявить в суде (если сын подаст в суд иск об истребовании квартиры и признании сделок купли-продажи недействительными) о том, что вы являетесь добросовестными приобретателями квартиры.
Если же в отношении продавших вам квартиру мошенников будет вынесен приговор по уголовному делу, то вам придется вернуть деньги гражданам, которым вы эту квартиру перепродали, а против мошенников (к тому моменту уже отбывающих наказание в местах лишения свободы) подать отдельный иск о взыскании суммы неосновательного обогащения.
Здравствуйте. Купила квартиру у собственника (на основании купли-продажи). Теперь, как оказалось, бывшая жена хочет аннулировать сделку в связи с решением суда — при разводе ей полагалась половина имущества. Что мне делать, как отстоять квартиру и каковы шансы, что меня не выставят на улицу?