Кого указать ответчиком

Здравствуйте! Скажите, как быть в следующей ситуации: у нас залило квартиру в результате разрыва радиатора отопления у соседей в вышерасположенной квартире, как выянилось, это произошло в связи с превышением давления в системе отопления, так как теплоузел в доме не оборудован необходимыми устройствами, регулирующими давление, а подсоединены мы к теплоцентрали напрямую. В нашем доме организован жилищный кооператив, председателем кооператива заключен договор на управление с физическим лицом (председателем соседнего ТСЖ). Кого указывать ответчиком в исковом заявлении: а) Жилищный кооператив, б) Жилищный кооператив в лице председателя, в) Управляющего Жилищным кооперативом? Спасибо!