1 Ответ
Для начала вам нужно будет подписать с сыном и бывшим мужем соглашение о выделе долей в праве собственности на квартиру в натуре (статья 252 Гражданского кодекса РФ). По этому соглашению муж станет собственником одного отдельно взятого (после согласования вами перепланировки) жилого помещения, а вы с сыном получите право общей долевой (по 1/2 доли каждому) собственности на второе жилое помещение. После регистрации такого соглашения в Росрегистрации всем трем собственникам нужно будет обратиться в районное БТИ для составления кадастрового паспорта на каждое из этих, отдельно взятых, жилых помещений (квартир), и подать заявление в местную администрацию о присвоении адресов каждой из двух новых однокомнатных квартир.
Напишите свой ответ.
Двухкомнатная приватизированная на троих человек (муж, сын 18-ти лет и жена по 1/3 доли на каждого) квартира. Это бывшее общежитие. Сперва были Две ОТДЕЛЬНЫЕ квартиры гостиничного типа с РАЗНЫМИ НОМЕРАМИ (в одной: комната, коридор, туалет, комната, кладовка, в другой: две комнаты, коридор, туалет, кладовка). Потом эти две квартиры объединили (проделав дверной проем между квартирами), дому присвоили статус жилого дома и произвели переномерацию квартир - теперь бывшим двум квартирам присвоили один номер. Из маленькой комнаты сделали кухню, из одной кладовки - ванную. Квартиру приватизировали. В настоящее время с мужем развелась (совместная жизнь невозможна из-за его аморального поведения). Ранее проделанный МЕЖДУ КВАРТИРАМИ дверной проем заложила, перепланировку узаконила. Как РАЗДЕЛИТЬ квартиру так, чтоб были разделена и жилая и общая площадь? В половине мужа: отдельный дверной проем в коридор подъезда, коридор (в нем есть раковина и НАСТОЛЬНАЯ электроплита), комната, туалет, кладовка (из нее можно сделать ванну или душ, так как в моей половине ванна сделана из такой же кладовки). А в моей с сыном половине: отдельный дверной проем в коридор подъезда, коридор, туалет, комната, ванна (ранее была кладовкой), кухня (с раковиной и напольной электроплитой). Неужели, для того чтобы РАЗДЕЛИТЬ квартиру Я ДОЛЖНА в половине бывшего мужа в кладовке сделать ванну или душ и в коридоре ему поставить напольную электроплиту? Ведь все на такой раздел СОГЛАСНЫ? Как же тогда раньше ТАК жить было можно, а теперь нельзя?