1 Ответ
Выселить вас без предоставления другого жилья местная администрация не сможет. Поскольку заселение в квартиру было произведено до 01 марта 2005 года (до введения в действие Жилищного кодекса РФ), то отсутствие договора социального найма вовсе не свидетельствует об отсутствии у вас права пользования жилым помещением. Действовавший в тот период времени Жилищный кодекс РСФСР предусматривал добровольное (а не обязательное, как Жилищный кодекс РФ) заключение договора социального найма. Поскольку у вас на руках имеются официальные платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, то в этих платежках должно быть указано основание для занятия жилого помещения (наем или собственность). Если местная администрация подаст на вас в суд иск о признании вашей семьи утратившей право пользования жилым помещением и выселении, то вы сможете подать встречный иск об обязании местной администрации предоставить вашей семье новое жилое помещение по договору социального найма, состоящее из такого же количества комнат (статья 89 Жилищного кодекса РФ).
Здравствуйте. Наш дом признан аварийным уже год, но до сих пор нас не переселили, договора социального найма у нас нет, есть только ордер, и то, непонятный, неправильного образца и, как нам сказали, у нас нет никаких прав на проживание, и уж тем более на новое жилье. Но ведь мы же 8 лет живем на каких-то основаниях. Платим все вовремя исправно, но с нами не хотят заключать договор найма. Мало того и в суде отказали, и долго выясняли как мы получили эту квартиру. Мы же не самовольно её заняли, нам предоставляла администрация и в бумагах мы не особо понимали тогда, было по 20 лет. Нам и не показали при заселении никаких бумаг. В 2002 г. мы и не слышали про договора социального найма. А сейчас с администрации пришла бумага, что без договора мы ничего не получим, а у нас двое малолетних детей и что нам на улицу. С нашей зарплатой то мы и квартиру не снимем. Муж в МЧС работает, зарплата чуть больше двадцати тысяч рублей. Я в декрете 6 тысяч, а квартира 25 тысяч рублей в месяц — съемная. И куда мне идти не знаю к кому, чего добиваться и как, ума не приложу.