Строительство, инвестиции, ремонт, перепланировка, переселение, снос

Здравствуйте! У нас с сыном 2 комнаты в муниципальной 3-х комнатной коммунальной квартире. Общий лицевой счёт. Квартира находится в 12-квартирном разваливающемся бараке в районе, в котором собираются производить снос и реконструкцию. Я знаю, что при сносе нам с сыном положена 2-х комнатная квартира. Но я год назад вышла замуж, мой 19-летний сын собирается жениться, оба наши избранники приезжие, без подмосковной прописки. Фактически 2 отдельных семьи. В одной общей квартире проживание 2-х семей проблематично, по любому получится коммуналка. И сейчас, если кому-то из нас придётся прописать супруга в квартире (у них сложности с работой и учёбой), будет нарушено право другого. Подскажите, пожалуйста, как нам поступить. Возможно ли разделить лицевые счета сейчас, чтобы перемены в судьбе каждого из нас в виде прописки супруга или рождения детей в каждой из семей не отражались на судьбе другого? Что нам сделать, чтобы при сносе дома каждая семья получила отдельную квартиру? Я читала в интернете, что даже если нам удастся создать прецедент по разделению финансового лицевого счёта, это не даст нам право на отдельное жильё. Это так? Возможно ли приватизировать каждому свою комнату? (комнаты раздельные, 15,2 и 10,5 метров, третья комната в квартире чужая, 15,2 кв.м и тоже неприватизированная, кухня 9 метров). Или нужно сначала сделать приватизацию, а потом делиться? Насколько это возможно? Мы не стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Нужно становиться? Какие преимущества это даёт? На какой стадии предложенного Вами плана наших будущих действий этим нужно заняться? И ещё — мой сын официально учится в дневном колледже, а работает неофициально, т.е. финансово независим, но если это потребуется доказывать документально, мы не сможем. Ему нужно срочно устраиваться на официальную работу? Заранее благодарны за ответы.