1 Ответ
Здравствуйте.
В данном случае работники Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы руководствуются требованиями ст.32 ЖК РФ и Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года, которые предусматривают предоставление собственникам сносимого жилья равнозначного по потребительским свойствам жилья, либо денежной компенсации за изымаемую собственность.
Раздельное расселение возможно будет лишь в том случае, если между собственниками комнат (которые принадлежат им на праве долевой собственности) будет заключено соглашение о реальном выделе долей, которым за каждым из собственников будет закреплена на праве собственности на доля на всю квартиру, а право собственности на конкретную комнату в этой квартире. Только в этом случае возможно предоставление им двух квартир на праве собственности в связи со сносом дома.
Через год предполагается снос пятиэтажки. У нас 2-х комнатная квартира, которая ранее была коммунальной и затем одна комната выкуплена у другой семьи (по договору). Лицевые счета объединены. Квартира приватизирована. Одна из комнат принадлежит матери и сыну по долям (приобретена по договору у другой семьи), которому больше 18 лет, а вторая матери, отцу и сыну по долям. Брак между родителями расторгнут более 5 лет назад. Ни у кого из членов семьи другой квартиры в собственности не имеется. Подскажите, пожалуйста, возможно ли в такой ситуации рассчитывать на 2-е квартиры! Чем руководствуются подразделения, занимающиеся Жилищными вопросами при решении указанных вопросов?