1 Ответ
Здравствуйте.
В Вашем случае целесообразнее будет подать новому застройщику заявление о подписании с Вами соглашения о переводе на него прав и обязанностей по заключенному с Вами ДДУ. Поскольку при конкурсном производстве включение Вас в реестр денежных требований кредиторов не даст результата (в плане получения от банкротящегося застройщика денег), а при 70-процентой оплате по ДДУ Вы не вправе заявлять в рамках дела о банкротстве застройщика требования о признании за Вами права собственности на объект незавершенного строительства, то вышеуказанное действие (подача заявления новому застройщику) будет более всего отвечать Вашим интересам в сложившейся ситуации.
Напишите свой ответ.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как желательно поступить?
Кратко о ситуации: в 2005 году заключил договор ДДУ на приобретение нежилого помещения. Оплатил примерно 70% от суммы настоящего договора. У застройщика началось конкурсное производство. Разрешение на строительство прежний застройщик не получил. В декабре 2014 года министерство строительства Самарской области провело конкурс по подбору застройщиков на достройку проблемных объектов. Определился победитель на нашу площадку, т.е. другой застройщик.
У меня имеются документы: ДДУ с приходным ордером, постановление о признании потерпевшим СУ МВД.
Вопрос: Возможно ли в моей ситуации войти в имущественный реестр, после получения разрешения на строительство, и когда появится хотя бы фундамент у нового застройщика? Или обратиться о включении в денежный реестр? Или какой-то другой вариант?
С уважением, Павел