1 Ответ
Здравствуйте.
Вы можете потребовать расторжения договора согласно требованиям ст.452 ГК РФ. Сначала Вам нужно будет подать Застройщику заявление, в котором Вы поставите его в известность о своем намерении расторгнуть договор. В этом заявлении нужно будет указать разумный срок для возврата денежных средств, с указанием банковских реквизитов, по которым следует перечислить деньги на Ваш счет. Как правило, разумным для выполнения таких требований считается месячный срок со дня получения заявления о расторжении договора. В случае, если указанные в заявлении требования не будут выполнены в указанный в нем срок, Вы сможете подать в суд иск о расторжении договора и взыскании с Застройщика денежных средств.
Напишите свой ответ.
Добрый день!
Мы хотели бы расторгнуть договор участия в долевом строительстве жилого дома (срок сдачи — 4 квартал 2009 г.). В договоре прописано, что при его одностороннем расторжении участником долевого строительства в случаях, не предусмотренных законом, мы должны возместить Застройщику неустойку в размере 1,5% от стоимости квартиры. Но не прописано, в течение какого времени нам вернут деньги за квартиру (за вычетом соответственно 1,5%). На выплату пени мы согласны. Подскажите, пожалуйста, алгоритм наших действий в ключе расторжения договора (через суд или достаточно только уведомления Застройщику) и время, в течение которого мы имеем право получить внесенные ранее деньги с момента расторжения договора.